SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Nous mettons un point d’honneur à travailler en étroite collaboration avec les conseils syndicaux afin d’être au plus près des immeubles, veiller à leur entretien, leur conservation, leur sécurité.

Notre objectif est d’apporter notre savoir-faire, des conseils avisés à nos clients dans leur quotidien et de rester au plus près de leurs préoccupations et de les aider dans leur projet. Cette démarche qualitative, nous la développons avec des experts dans les domaines de la paie, de la comptabilité, de la gestion.

Nos principales missions sont :

L'entretien des immeubles

  • Pourvoir à la conservation, la garde et l’entretien des immeubles

  • Contracter les contrats d’entretien des parties communes (ascenseur, chaudière, etc.), les contrats des fluides (gaz, eau, électricité, etc.), le contrat d’assurance, signer les marchés validés par les assemblées générales, souscrire les dommages ouvrages.

  • Suivi des travaux votés lors des assemblées générales

  • Représenter le syndicat des copropriétaires vis-à-vis des tiers lors de la passation de contrats au nom et pour le compte du syndicat des copropriétaires,

  • Tenir à jour le carnet d’entretien de l’immeuble

La gestion administrative de la copropriété

  • Établissement et mise à jour de la liste de tous les copropriétaires ainsi que les lots leur appartenant

  • Convocation des assemblées générales, établissement des ordres du jour en collaboration avec le conseil syndical, rédaction et diffusion aux copropriétaires des procès-verbaux

  • Conservation des archives des copropriétés

  • Représenter légalement la copropriété en justice

La comptabilité de la copropriété

  • Tenu de la comptabilité des syndicats de copropriété et de la position comptable de chaque copropriétaire

  • Etablissement des budgets prévisionnels pour chaque exercice

  • Etablissement de compte rendu de gestion lors de l’assemblée générale de copropriété

La gestion du personnel de la copropriété

  • Recruter, licencier, mettre à retraite les salariés des copropriétés (gardiens, employés d’immeubles, etc.)

  • Gestion des remplacements des salariés absentes pendant leurs congés, leurs arrêts maladie ou maternité, 

  • Etablir les bulletins de salaire,

  • Représenter le syndicat des copropriétaires en cas de procédure.

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